Как стать инвестором в 3 месяца?! Доходный объект для сына - Кейс инвестора | Сергей Акулов

Мда.. Не заметить срок ипотеки на 20 лет.. Чушь. Это не картошку в магазине покупать. Люди, занимающиеся этим делом, все проверяют и глаз "заточен" на все детали. А про вычеты вообще молчу.. что, как, откуда.. Сумма вычетов не бесконечна). Расчеты сдачи верны при 100% заселении, а если в простое.. На "картинке" красиво, а на деле..

Сдать студию в Московской области за 42 000 не реально. В Москве полноценную однушку в 5 мин от метро можно за эти деньги снять.

Мутатень про детей , роды, количество жен бывших и мат капиталы мне не нравится. Каким образом это мне поможет вообще?

21:00 я посмотрел, сколько стоят похожие квартиры в объявлениях (с) - вообще не показатель от слова совсем..да и к ремонту округлять в бОльшую сторону тоже не стоит, поэтому расчеты весьма условные по маржинальности объекта, по моему скромному мнению)

Как попасть на эти форумы, реально ли попасть? Стоят эти форумы своих денег если для начала капитала мягко говоря нету?

Давно уже смотрю на эту идею и все в ней нравится. Но пытаюсь проецировать на себя, но калькуляция приводит к убытку. Для регионов это нерабочая тема, в Екатеринбурге можно снять квартиру 1к полноценную за 17к а за студию больше 10к не дадут. Итого две студии не смогут покрывать ипотечный платеж.

Спасибо, за видео! Я, правильно поняла, что видеокамеры, расположены в комнатах, а не в коридорах?

Где видео с новостями?((((

Отличный обзор

Хороший кейс. Я повторюсь. подобное применительно очень близко к европейской части России. Николай ))) отправьте бизнесмена в Сургут, пусть сделает тут ремонт ))))))))))))))) такой же. И попробует окупить))))

Налоговые вычеты могут получать лишь те , кто платить 13% . важное уточнение. )) нет зарплаты , нет вычетов.

А где новости?

В чём разница сдавать квартиру через УК или самому через Авито к примеру?

Не понял, как он налоговые вычеты делает?

Как арендаторы относятся к камерам?

Фу, какой неприятный «индивидуум», помыться захотелось после просмотра. Вот почему они не берут пример с Николая в том, что касается уважения к людям, такта?

Молодец! Восхищаюсь! Креативен!

Очень плохой звук.

На стадии ипотеки возможно узаконить перепланировку?

Ух супер Николай! Спасибо больлшое! Добрался на праздниках! Ролик был в очереди! Ноя повержен! Благодарен!

В ответ на название : «Чтобы многого добиться, нужно правильно родиться»

Пока диванные критики говорят что все это невозможно, умные люди просто берут и делают и зарабатывают. Спасибо за видео!

Классный видос, а чувак конкретный и вменяемый!)

У нас есть квартиры по 20рублей.

Здравствуйте. Спасибо за информацию

Здравствуйте Дмитрий. Я ухаживаю за отцом-инвалидом 1 группы, лежачим. За это получаю от государства 1200 рублей в месяц официально. Уход круглосуточный. Посоветуйте куда я могу их инвестировать?

Спасибо за выпуск! Хороший кейс

Чего он акает , протяжностью !!!!???
Неужели не мог просто подготовиться??? Неуважение к слушателем .
Невозможно слушать , отключила сразу!!! Неприятно !
Хотя ролики Николая слушаю постоянно .

Ох..... Ещё раз повторюсь чтоб покупать недвижимость надо зп в тыс 200...

Очень грамотно и профессионально, спасибо!
Единственное в чем можно упрекнуть, это в постоянном указании участниками сумасшедшего роста стоимости инвестиционных квартир.
Хочется сказать - ребята, рыночный рост стоимости недвижимости в Мск/СПб с 20 по 22 составил более 100%, а неофициальная инфляция, за то же время, почти пробила 100%. Посему, данные цифры не совсем корректно использовать в расчетах.
С таким же успехом можно было просто купить любую квартиру и через 2 года сделать презентацию, как нифига не делая получил 80-100% профита за 2 года, но это я утрирую для лучшего понимания.

- Население падает
- Количества жилья растёт
- Но цены растут, т.к. есть спрос
- Опустим, что цены диктуют застройщики, а за ними тянется и вторичка
- Спрос подогревают инвесторы, из-за которых получаются такие дикие цены на бетонные коробки.

Насколько эффективна покупка дачи и сдача ее на выходные в последующим, а ни квартиры ?

Очень нравятся такие личные истории. Хорошая мотивация! Молодцы ребята,не боятся и делают,а не придумывают отговорки о невозможности реализации того или иного проекта!
Конечно,в регионах немного другая история,другие суммы,но тоже жить можно и нужно!

Очень нравятся такие личные истории. Хорошая мотивация! Молодцы ребята,не боятся и делают,а не придумывают отговорки о невозможности реализации того или иного проекта!
Я благодаря материалу 7 лет назад вошла в этот вид инвестирования. За это время я превратила 450 тысяч маткапа в активы ,стоимостью 6 однокомнатных квартир... А у многих моих знакомых,эти деньги так и лежат неиспользованные...

►► Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования» https://n.mrochkovskiy.ru/invest-live
Разбор других реализованных кейсов инвесторов (обязательно изучите кейсы, прежде чем запускать свой проект в недвижимости!) - https://www.youtube.com/playlist?list=PLdj5sx9WWRKPwrtwLprfzXIwB1Yfip4KO
►►Персональная консультация с Николаем по инвестированию - https://n.mrochkovskiy.ru/1consult

00:00 Сегодня в выпуске
0:39 Сергей Акулов - инвестор
2:02 Квартира для сына
5:07 План БТИ до
5:44 Начальное состояние
6:29 Планировка
7:20 Фото объекта
13:04 План БТИ после
15:52 Основные фишки
18:20 Финансовые результаты
22:40 Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования»

Родиться в нужной семье

Крутой малой