Как стать инвестором в 3 месяца?! Доходный объект для сына - Кейс инвестора | Сергей Акулов

21 353 просмотра • 8 мая 2022 г.

Nikolay Mrochkovskiy

726 тыс. подписчиков

►► Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования» https://n.mrochkovskiy.ru/invest-live
Разбор других реализованных кейсов инвесторов (обязательно изучите кейсы, прежде чем запускать свой проект в недвижимости!) - https://www.youtube.com/playlist?list=PLdj5sx9WWRKPwrtwLprfzXIwB1Yfip4KO
►►Персональная консультация с Николаем по инвестированию - https://n.mrochkovskiy.ru/1consult

00:00 Сегодня в выпуске
0:39 Сергей Акулов - инвестор
2:02 Квартира для сына
5:07 План БТИ до
5:44 Начальное состояние
6:29 Планировка
7:20 Фото объекта
13:04 План БТИ после
15:52 Основные фишки
18:20 Финансовые результаты
22:40 Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования»

nikDaniil

19.05.22 в 13:42

Мда.. Не заметить срок ипотеки на 20 лет.. Чушь. Это не картошку в магазине покупать. Люди, занимающиеся этим делом, все проверяют и глаз "заточен" на все детали. А про вычеты вообще молчу.. что, как, откуда.. Сумма вычетов не бесконечна). Расчеты сдачи верны при 100% заселении, а если в простое.. На "картинке" красиво, а на деле..

Виталий О

11.05.22 в 18:59

Сдать студию в Московской области за 42 000 не реально. В Москве полноценную однушку в 5 мин от метро можно за эти деньги снять.

Людмила Кулагина

11.05.22 в 10:20

Мутатень про детей , роды, количество жен бывших и мат капиталы мне не нравится. Каким образом это мне поможет вообще?

Марина Ковалева

11.05.22 в 07:45

21:00 я посмотрел, сколько стоят похожие квартиры в объявлениях (с) - вообще не показатель от слова совсем..да и к ремонту округлять в бОльшую сторону тоже не стоит, поэтому расчеты весьма условные по маржинальности объекта, по моему скромному мнению)

Анатолий Ротов

10.05.22 в 20:59

Как попасть на эти форумы, реально ли попасть? Стоят эти форумы своих денег если для начала капитала мягко говоря нету?

Степан Алексеев

09.05.22 в 16:31

Давно уже смотрю на эту идею и все в ней нравится. Но пытаюсь проецировать на себя, но калькуляция приводит к убытку. Для регионов это нерабочая тема, в Екатеринбурге можно снять квартиру 1к полноценную за 17к а за студию больше 10к не дадут. Итого две студии не смогут покрывать ипотечный платеж.

Елена

09.05.22 в 07:49

Спасибо, за видео! Я, правильно поняла, что видеокамеры, расположены в комнатах, а не в коридорах?

Yup Gab

08.05.22 в 17:19

Где видео с новостями?((((

Алиса Кей

08.05.22 в 15:35

Отличный обзор

Финансовые чудеса

08.05.22 в 15:25

Хороший кейс. Я повторюсь. подобное применительно очень близко к европейской части России. Николай ))) отправьте бизнесмена в Сургут, пусть сделает тут ремонт ))))))))))))))) такой же. И попробует окупить))))

Финансовые чудеса

08.05.22 в 15:23

Налоговые вычеты могут получать лишь те , кто платить 13% . важное уточнение. )) нет зарплаты , нет вычетов.

скептик исторический

08.05.22 в 14:09

А где новости?

АНДРЕЙ ПОКАЗЫВАЕТ

08.05.22 в 13:38

В чём разница сдавать квартиру через УК или самому через Авито к примеру?

Виталий Ничик

08.05.22 в 13:10

Не понял, как он налоговые вычеты делает?

Sveta Zembatova

08.05.22 в 12:10

Как арендаторы относятся к камерам?

Фея Драже

08.05.22 в 10:47

Фу, какой неприятный «индивидуум», помыться захотелось после просмотра. Вот почему они не берут пример с Николая в том, что касается уважения к людям, такта?

Ананга Мохан Гаура дас

08.05.22 в 10:36

Молодец! Восхищаюсь! Креативен!

Natalie Zuzulina

08.05.22 в 10:30

Очень плохой звук.

Р Гасанов

08.05.22 в 10:28

На стадии ипотеки возможно узаконить перепланировку?

Ананга Мохан Гаура дас

08.05.22 в 09:38

Ух супер Николай! Спасибо больлшое! Добрался на праздниках! Ролик был в очереди! Ноя повержен! Благодарен!

ЧЕРНОКНИЖНИК

08.05.22 в 09:22

В ответ на название : «Чтобы многого добиться, нужно правильно родиться»

Кристина Хасанова

08.05.22 в 09:03

Пока диванные критики говорят что все это невозможно, умные люди просто берут и делают и зарабатывают. Спасибо за видео!

Goracio God

08.05.22 в 08:16

Классный видос, а чувак конкретный и вменяемый!)

Рома А

08.05.22 в 07:49

У нас есть квартиры по 20рублей.

Толик Лущик

08.05.22 в 07:39

Здравствуйте. Спасибо за информацию

Илья Шашура

08.05.22 в 07:30

Здравствуйте Дмитрий. Я ухаживаю за отцом-инвалидом 1 группы, лежачим. За это получаю от государства 1200 рублей в месяц официально. Уход круглосуточный. Посоветуйте куда я могу их инвестировать?

Финам Екатеринбург

08.05.22 в 07:17

Спасибо за выпуск! Хороший кейс

Юнна Сорокина

08.05.22 в 07:16

Чего он акает , протяжностью !!!!???
Неужели не мог просто подготовиться??? Неуважение к слушателем .
Невозможно слушать , отключила сразу!!! Неприятно !
Хотя ролики Николая слушаю постоянно .

Дмитрий Неизвестный

08.05.22 в 06:53

Ох..... Ещё раз повторюсь чтоб покупать недвижимость надо зп в тыс 200...

Ольга Быховцева

08.05.22 в 06:41

Очень грамотно и профессионально, спасибо!
Единственное в чем можно упрекнуть, это в постоянном указании участниками сумасшедшего роста стоимости инвестиционных квартир.
Хочется сказать - ребята, рыночный рост стоимости недвижимости в Мск/СПб с 20 по 22 составил более 100%, а неофициальная инфляция, за то же время, почти пробила 100%. Посему, данные цифры не совсем корректно использовать в расчетах.
С таким же успехом можно было просто купить любую квартиру и через 2 года сделать презентацию, как нифига не делая получил 80-100% профита за 2 года, но это я утрирую для лучшего понимания.

Andrew T

08.05.22 в 06:23

- Население падает
- Количества жилья растёт
- Но цены растут, т.к. есть спрос
- Опустим, что цены диктуют застройщики, а за ними тянется и вторичка
- Спрос подогревают инвесторы, из-за которых получаются такие дикие цены на бетонные коробки.

ZIMAVOGNE

08.05.22 в 06:06

Насколько эффективна покупка дачи и сдача ее на выходные в последующим, а ни квартиры ?

Мама Матильда

08.05.22 в 06:06

Очень нравятся такие личные истории. Хорошая мотивация! Молодцы ребята,не боятся и делают,а не придумывают отговорки о невозможности реализации того или иного проекта!
Конечно,в регионах немного другая история,другие суммы,но тоже жить можно и нужно!

Мама Матильда

08.05.22 в 06:06

Очень нравятся такие личные истории. Хорошая мотивация! Молодцы ребята,не боятся и делают,а не придумывают отговорки о невозможности реализации того или иного проекта!
Я благодаря материалу 7 лет назад вошла в этот вид инвестирования. За это время я превратила 450 тысяч маткапа в активы ,стоимостью 6 однокомнатных квартир... А у многих моих знакомых,эти деньги так и лежат неиспользованные...

Анна Клименко

08.05.22 в 06:05

►► Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования» https://n.mrochkovskiy.ru/invest-live
Разбор других реализованных кейсов инвесторов (обязательно изучите кейсы, прежде чем запускать свой проект в недвижимости!) - https://www.youtube.com/playlist?list=PLdj5sx9WWRKPwrtwLprfzXIwB1Yfip4KO
►►Персональная консультация с Николаем по инвестированию - https://n.mrochkovskiy.ru/1consult

00:00 Сегодня в выпуске
0:39 Сергей Акулов - инвестор
2:02 Квартира для сына
5:07 План БТИ до
5:44 Начальное состояние
6:29 Планировка
7:20 Фото объекта
13:04 План БТИ после
15:52 Основные фишки
18:20 Финансовые результаты
22:40 Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования»

Илья Изотов

08.05.22 в 06:02

Родиться в нужной семье

Ihor Kolodnyy

08.05.22 в 06:02

Крутой малой

Рекомендации:

showinfo=0 controls=1 rel=0 iv_load_policy=3