Прогноз цен на недвижимость. Когда упадет цена недвижимости? Ипотека. Купить квартиру. Инвестиции.

62 727 просмотров • 10 мая 2022 г.

Финансовая Независимость

384 тыс. подписчиков

Прогноз цен на недвижимость. Когда упадет цена недвижимости? Ипотека. Купить квартиру. Инвестиции.

Школа Финансовая Независимость: https://fin-neza.ru/
Ссылка на Телеграмм канал: https://t.me/fndb777
Помощь в оплате налогов: https://clck.ru/StqM2

Открыть брокерский счет в Тинькофф Инвестиции (месяц без платы за обслуживание и комиссии по биржевым сделкам):https://goo.su/9qBF

ЛИТЕРАТУРА ДЛЯ ИНВЕСТОРА со скидкой 10%:
По этой ссылке вы увидите весь список рекомендуемой литературы:
https://goo.su/Dpd
при переходе по ссылке выпадет уведомление о том, что нужно зарегистрироваться на Литресе, чтобы получить скидку 10%.
Регистрируйтесь и скидка будет предоставлена.
Абонемент Литрес: https://goo.su/9TtA

Мои видео для НАЧИНАЮЩЕГО ИНВЕСТОРА:
Формула успехов в инвестициях: https://youtu.be/MY32AnH7xCs
Что лучше: инвестировать или банковский депозит и недвижимость?: https://youtu.be/VSS45l8N6aU
Как не потерять на фондовом рынке?: https://youtu.be/fa27rG6urVw
Как тратить подушку безопасности?: https://youtu.be/lcg-WGp2gEw
Как копить деньги: https://youtu.be/BUhMItCe2e8
С какой суммы можно начинать инвестировать: https://youtu.be/pMB2JbJvRKk
Формула богатства: https://youtu.be/jHOIYGBIReI
Основные принципы инвестирования: https://youtu.be/3PSIM5_0B6M
Дивидендная стратегия в действии: https://youtu.be/eZpESjdc-lo
Как уменьшить риски: https://youtu.be/SzdZ-3XqdEw
Индексное инвестирование: https://youtu.be/--ThZBAgq6k
Основные финансовые ошибки человека: https://youtu.be/2_cQRxHNTEs
Зачем нужен ИИС: https://youtu.be/oW8xYKG7GfQ
Что такое ETF: https://youtu.be/LBAf6oGFIRw
Диверсификация: https://youtu.be/j4cWieupIF4

ПОЛЕЗНЫЕ ВИДЕО:
Лучшие отрасли для инвестирования: https://youtu.be/1CbBAN56Reo
Дивидендная зарплата: https://youtu.be/eZpESjdc-lo
Защитные активы: https://youtu.be/oAdWHbodVnM
Налоги: https://youtu.be/N36u8k195N8
Ипотека - путь к нищете: https://youtu.be/qfrDbQY2VyM
Что лучше: инвестировать или банковский депозит и недвижимость?: https://youtu.be/VSS45l8N6aU
Автомобиль - путь к нищете: https://youtu.be/lgmeaAuzx5o
Ипотека, чтобы сдавать в аренду: https://youtu.be/O1SlFPoF-wc
Недвижимость. Арендовать или покупать: https://youtu.be/Oj9HwCPuB-Q

Обо мне:
Как я купил кв на инвестиции: https://youtu.be/iPiFFG5FlZU
Мои ошибки в начале инвестирования: https://youtu.be/kXvaN3uVZjM
Опыт прохождения кризисов.: https://youtu.be/uWfs-sBivso
Я достиг финансовой безопасности: https://youtu.be/PEck3londfo
Цели: https://youtu.be/mhs6tXZCwPU

БРОКЕРЫ:
Открыть брокерский счет в Тинькофф Инвестиции: https://goo-gl.ru/6kyb
Обзор приложения Интерактив Брокерс: https://youtu.be/pmvVnS3fuAE
Обзор приложения Тинькофф Инвестиции: https://youtu.be/Jjm2FngyIPY
Обзор приложения ВТБ Мои Инвестиции: https://youtu.be/Ni-EIS9K7RI
ВТБ или Тинькофф?: https://youtu.be/XBVsiCCdKUo
Как платить налоги с инвестиций?: https://clck.ru/StqM2

Описание видео:
Сегодня будет ролик про перспективы рынка жилой недвижимости.
Когда упадут цены на жилье?
Почему?
Какая логика в будущих процессах на рынке недвижимости?
И т.д.и т.п.
Это особенно интересно в свете перспектив различных льготных ипотек и иных мер стимулирования рынка недвижимости.

Сейчас много неоднозначных и порой неадекватных мнений по динамике цен на квартиры.
Однако грамотнее слушать мнения, подкрепленные логикой, а не просто эмоциями и отдельные ничем необоснованные выкрики.
Еще меньше интересны мнения заинтересованных лиц, застройщиков, проплаченных аналитиков или просто зарабатывающих на этой теме.

ПЛЕЙЛИСТЫ:
Зачем инвестировать?: https://goo-gl.ru/5Fgo
Как инвестировать?: https://goo-gl.ru/5Fgp
ETF. Обзоры.: https://goo-gl.ru/5Fgs
Акции. Обзоры.: https://goo-gl.ru/5Fh8
Недвижимость: https://goo-gl.ru/5Fh9
Личные финансы: https://goo-gl.ru/5Fha
#Недвижимость #ИнвестицииВНедвижимость #Новостройки #Ипотека #ЛьготнаяИпотека #АрендаЖилья #ПрогнозНедвижимость #КакВзятьИпотеку #Дефолт #КупитьКвартиру #Девальвация #ФинансовыйКризис

Георгий

Вчера в 22:04

Слышь,дармоед, ты много видал людей которые заработали своими руками на недвижимость?
Подобно тебе трутней процентов 10 и все из армяней да чиновников с силовиками ))

Андрей Кригер

20.05.22 в 01:43

Спасибо за Ваш труд!

Jack Black

18.05.22 в 17:48

Про какой доступный процент вы говорите? 1-2 как в Европе?

Вячеслав

17.05.22 в 10:33

Пока есть идиоты, готовые брать ипотеку в Москве, СПб и КК на 20-25 лет и выплачивать вместо условных 10 млн _ 15-25 млн и ворье, которое отмывает деньги через недвигу, цены так и будут космические.

Юрий Михайлов

17.05.22 в 08:28

Когда упадут цены на ВСЁ? Никогда? Тогда и на жильё - никогда.

Даниил

15.05.22 в 18:48

Могли бы прокомментировать ЗПИФы недвижимости от «Aktivo” ? Рассматриваю для покупки на 15% от капитала

Даниил

15.05.22 в 18:45

Спасибо Александр! Как всегда полезно четко и по делу!

Кондратий Булавин

15.05.22 в 10:45

Мировые правители уже сообщили что к 2030 году будет отмена частной собственности

Alexander karp

15.05.22 в 07:33

Коррекция на недвижимость уже началась, посмотрим на сколько упадет
Лайк

ПРОСВЕЩЕНИЕ TV

15.05.22 в 06:15

Я работаю риэлтором в этажах,у нас прогноз говорят что июнь будет лучше а в июле начнётся движ

Валерий 321

14.05.22 в 12:59

Как всегда спасибо за информацию и видео

Алексей Маштаков

14.05.22 в 06:29

Александр, спасибо за ролик на актуальную тему!!!
Жду, очень жду падения цены на недвижимость.
Лайк в поддержку канала

Мурабу

14.05.22 в 06:17

Про снижение правда. У нас заметил такую тенденцию...

Евгений

14.05.22 в 05:47

Господи читаю людей, которые пишут о снижении на 50-70% и думаю взрослые люди, а такие сказочники… при инфляции в стране в 17% не будет такого падения никогда… можно что угодно говорить но при понижающихся ставках и такой жопе
на фондовом рынке люди будут вкладывать деньги в недвижку и спрос будет расти ближе к концу года и цены будут расти тоже!

В 2020 тоже такие люди ждали падения и что… теперь даже если будет коррекция будет дороже чем в 2020. У нас недвижка падает на 5-10% а потом скачок на 20% делает. Она как доллар ее надо покупать всегда.

Двушка в Питере в 2020 стоила в доме от застройщика сетл сити 8 млн сейчас 14 млн. И что ? Кто оказался прав тот кто купил за 8 или кто сидит и ждёт падения до 6?
Ждуны по жизни будут в терять…

Владимир Лобашев

14.05.22 в 04:12

Ок

Евгений Волошин

14.05.22 в 03:59

Кто-нибудь, подарите 6 млн, на квартиру не хватает)

Антон Благочестивый

13.05.22 в 13:57

Спасибо

Тина Л

13.05.22 в 12:21

Я была подписана на объекты, на снижение,, самое большое снижение это с 19 миллионов до 16, остальные минус 2 мил, 1 в основном . Москва, из интересующих объектов примерно их 90, купили 6-7 примерно,,, ОСТАЛЬНОЕ висит

Sulema Cranor

13.05.22 в 03:38

Сейчас один блоггер говорит что нужно покупать недвижен, пока она ещё не выросла, до этого говорил что доллар нужно брать, $ будет по 150

Konstantin Grishin

13.05.22 в 01:37

Не для этого вас в долги загоняли что бы потом отпустить вы пожизненные рабы

The Afton

12.05.22 в 14:27

Подобные видео были в ковид. В итоге вырословсе в два раза. Rockefeller Quotes: The way to make money is to buy when blood is running in the streets.

Александр Стадник

12.05.22 в 13:35

Никакой здравомыслящий покупатель не возьмет ипотеку с таким ежемесячным платежем, независимо от % по ипотеке и прочих изощрений продавцов.

Екатерина Краснова

11.05.22 в 20:08

2023 году лопнет пузырь и цены вернутся,какие были раньше.

DREAM GALAXY AiViN BARKS

11.05.22 в 16:18

5-10 процентов это снижение 2021 года, на сегодняшний день нельзя прогнозировать 5-10 процентов так как это снижение никак не родит спрос, Что бы восстановить спрос цены должны упасть на 50-70 процентов и то не каждый с нынешней инфляцией позволит себе купить квартиру за 3 000 000... Что касается Питера - здесь покупная цена за квадрат уже 150 000 и ниже до 118 000 тр, по этой цене вторичка продаётся. Продавцы держат цену, боятся прогадать в пределах 220 000 тр. эти квартиры висят уже больше года.Так что цены должны обязательно снизиться и если к лету это будет 5-10 процентов, то в общем это уже составит 10-20 процентов, но я думаю к осени те кто реально продаёт а не играется снизит цену на все 30 процентов.

Denis Lapunov

11.05.22 в 15:24

Как всегда лайк!!!

Андрей Казанов

11.05.22 в 11:54

Кому как, мы в Аникеевском взяли квартиру в ипотеку, условия хорошие и цена я бы не сказал, что завышена вообще

ЛюдТих

11.05.22 в 11:20

Не люблю писать комментарии, но по этому вопросу всё-таки напишу:
Вы уверены,что в будущем сможете оплачивать ипотеку, подумайте сто раз. Подумали?
А теперь подумайте всё-таки , чем всё это может закончиться...

Рома Роман

11.05.22 в 10:23

Александр. сделайте видео по вкладам целесообразности, прогноз изменения ставки

BATONO GENACVALE

11.05.22 в 10:13

Конечно рынок недвижимости будут поддерживать.
Государству выгодно закабалять рабов ипотекой и высокими ценами на жильё, это лучшие рабы системы.

Друзья России

11.05.22 в 07:23

Благодарю за видео. Комментарий в поддержку и продвижение канала.

Azamat

11.05.22 в 07:06

Доброго времени суток,
Пожалуйста, поделитесь своим опытным мнением! Осознаю, что факторов много, а всей полноты картины вы не видите. Заранее извините за большой объем текста.

Мне через пару лет 30, не женат, живу с родителями и Не планирую жить отдельно (таков наш менталитет). Инвестициями не занимался, буквально недавно положил на ИИС 500$. Планирую помаленьку начинать. В банковском депозитном счете (под 13,5%) 8 млн тг (тенге) (+2 млн на обычном счете), все деньги можем снять в любой момент. Если не будем снимать с депозита до марта 2023 года, то получим дополнительные 10% от гос-ва. Чистый доход семьи - 600 тыс в мес. Не знаем как ими распорядится сбережениями наиболее целесообразно.

С родителями панируем покупку семейного кроссовера Hyundai Tucson за 14,6 млн тг (живем за городом, дороги проселочные) для поездок до работы в город. Возможно стоит выбрать что-то подешевле (Creta, Duster…) Предполагаю, что нужна новая машина, ибо вообще не разбираемся в машинах. В Казахстане на данный момент появилась программа автокредитования до 10 млн тг, СВ 4%. Переплату на все 7 лет посчитали, около 1,5 млн тг.
Фактическая инфляция выросла с 6% (июль 2018 г) до 12% (март 2022). За последние годы цены на авто и недвижимость стремительно возросли. Верю в возвращение стоимости недвижимости к реальным значениям в перспективе. Предполагаю цены на авто не будут снижаться в связи с дефицитом машин, а повышение процентной ставки в ЦБ (для понижения инфляции) повлечет за собой понижение покупательной способности, что снова приведет к искусственному повышению цен.

P.S.: Приведу доказательства к словам автора канала.
Последний месяц думал об ипотечной программе со ставкой 7%, первоначалкой 20%, на 25 лет (в Казахстане). А потом вспомнил:
До лета 2021 года 2-х ком квартира стоила 7 млн тг, сдавалась за 70 тыс тг за месяц. Сейчас же такая квартира на рынке оценивается за 15 млн, сдается также за 70 тыс тг. Все число усредненные. Ко всему прочему не помню, чтобы зарплата повышалась соизмеримо повышению инфляции. Изложил факты. Выводы делайте сами.

Саша Максимов

11.05.22 в 06:38

Да потому что еще вбили в голову идею что "недвидимость всегда дорожает и это лучшее влодение" твердят все от мала до велИка. Это канало в сша с 70х годов, но не сейчас когда идет переустройство мира и вобще хрен его знает что будет

Dima Honda

11.05.22 в 05:24

У меня такое ощущение что люде не считают вообще, хапают ипотеки, авто кредиты, а потом разводят руками из-за невозможности платить

George Pascu

11.05.22 в 02:58

Мой застройщик последний паз поднимал цену 28.03. 22г, до этого поднимал цену минимум 1 раз в месяц а максимум 4 раза с июля 21 была цена 43т.р сейчас 65. В низ цена не пойдет по сравнению с др регионами цена и так малая.

Виктор Негруб

11.05.22 в 02:54

Большое спасибо за интересную информацию!

александр гридин

11.05.22 в 01:22

Спасибо за видео Александр!

Кккк7777

10.05.22 в 21:38

Rustem Garaev

10.05.22 в 20:30

Я прикуел от цен на продукты и бытовую химию, сегодня цены повысили в 2 раза. (((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

залим хажумаров

10.05.22 в 20:30

М-да, жилищный вопрос у многих назрел, а не интерестирование.

Виталий Сергеев

10.05.22 в 20:29

Снижение будет , естественно , но только не в нашей любимой столице , т.к. туда традиционно будет большой трафик !!!

Виктор Шестаков

10.05.22 в 20:00

Очень интересное видео, но позвольте дополнить. Я работаю в сфере недвижимости Краснодара более 12 лет. В нашем регионе уже имеется снижение стоимости недвижимости на 5-10%, но на вторичном рынке. Первичный и вторичный необходимо разделять, так как различные факторы. Скидка на вторичном рынке связана с высокой ставкой по ипотеке, в связи с чем покупают в основном за наличные, сужение покупателей, увеличение конкуренции. Денег с февраля не много пришло в недвижимость, многие вложили в валюту и вклады. Ожидаю в июне появление наличных на рынке, в связи с чем могут выровнится спрос и предложение. Но в целом считаю что вы вполне можете быть правы, но по вторичному рынку. Вопрос Новостроек - отдельный. Субсидиоование сектора продолжается. Понижение ставки по ипотеке - увеличивает стоимость от 10 до 25% (в зависимости от условий), как вы и сказали. Краснодар- топ 3 рынков в России, и имеет одну из самых низких морженальностей в России, в связи с чем крупные застройщики и не желают заходить в Краснодар (11-13%). В следствии этого - снижение цены недвижимости равносильно прекращению строительства и ухода с рынка. Плато может и будет иметь место. Но в следствии происходящего сейчас меньше закладывается новых строек, и намечается уменьшение вводимой недвижимости на рубеже 1,5-2 лет, что может привести к дефициту. Я сейчас инвестируя в недвижимость оценивал срок инвестиции в пределах 2 лет. Прогнозы на рубеже года не строю, считаю спекулятивными, слишком много факторов с неизвестными значениями.

Константин

10.05.22 в 19:39

Спасибо Александру за аналитический обзор по недвижимости. Тема очень интересная. Лайк в поддержку канала.

Артём Сандэй

10.05.22 в 19:19

А то что рубль обесценился на 30-40%

Екатерина Иванова

10.05.22 в 19:12

Посмотрите 2015-2018 года. Рынок сначала стоял, где-то год. Из-за того, что покупательская способность падала, а продавцы не хотели снижать цены. А потом цены начали падать, не смотря на то, что падала % ставка. Думаю, здесь будет так же. Скоро рынок встанет.

Александр Щербаков

10.05.22 в 18:57

У нас с женой доход был 450 тысяч на двоих и мы и то брали ипотеку чтобы купить квартиру! Год назад всё продали и поехали жить в другой город, здесь конечно же тяжело и дохода как был нет, но развиваемся и всё получится. Цены просто космос на квартиры, выгодней купить дом, чем квартиру. Сами с женой с обычных семьей и жили в деревне на земле. Квартиру брать не хотим, хотим свой дом! Я к знакомому ездил за инструментом, так он жил в квартире сестры и делал там ремонт, так там такая слышимость, что ужас просто. Так его сестра брала 1.5 года назад эту квартиру за 1.5 миллиона, сейчас она уже стоит 5.5 миллиона, так эта не квартира, а кусок дерьма.

tea spil

10.05.22 в 18:03

Александр, как хорошо, что вы есть у нас

ainur ainur

10.05.22 в 17:06

Ниче не упадет, так же как выросло. Сегодня масло покупал машинное, когда доллар 120 стоил, масло выросло с 2600 до 4600. Прошел месяц, доллар 65р масло 3800. На вопрос почему не падает, ответ был убивательным: отпускная цена не падает))) раньше доллар рулит теперь отпускная цена. Вот вам и новая отмазка. Так что народ ниче не упадет.

дрон sd

10.05.22 в 16:58

Повышения зп не будет, к концу года максимум на 10% поднимут, что бы инфляцию неразгонять, так что привыкаем к новой реальности

Vadim487

10.05.22 в 16:51

На машины чего-то не падают цены как выросли в два раза. А квартиры должны быть бесплатные от соцзащиты

асыл Бай

10.05.22 в 16:49

Будут падать, кто будет хаты по 8 миллионов покупать, именно такие цены в Севастополе на дом и они не кому не нужны за такую цену

Med Helper

10.05.22 в 16:49

Друг очень дешево купил недвижимость. Побоялся инфляции. Вложился. Без ипотеки.
Nissan Terrano 1994. Не на ходу.

Hexxen1

10.05.22 в 16:31

Все эти цены обусловлены наглостью застройщиков и льготными ипотеками. В городе есть куча новостроек, где продается условно однушка за 3,5 млн в сданном доме от перекупщиков, кто покупал год-два назад, и тут же от застройщика такая же, но со сдачей в конце 2022-начале 2023 за 5 млн. И все только потому, что от застройщика пройдет под льготную ипотеку. Особенно забавно было наблюдать этот рост цен -перекупщики к концу 2021 уперлись в потолок, а застройщики раз за разом поднимали цены, пока льготная ипотека стала бессмысленна для покупателя и только начало "спецоперации" породило новую волну паники, которой хватило ну на месяц.

Иван И

10.05.22 в 16:22

Интересовался одной новостроикой.
Цена была 4850 за 2 месяца подняли до 5900.
Сейчас снизили на 350 тыс..
Но смысла брать нет, нет снижения..
Вторичка тоже просела и даже ниже 4400 продать почти нереально....
А разница между вторичкой и новостроикой не уменьшилась а увеличилась даже с учётом понижения цены.

Иван Быстров

10.05.22 в 16:04

Лайк коммент рекомендация в поддержку канала

Сафар Шарафутдинов

10.05.22 в 16:02

Успокойтесь в России никогда цены не снижаются

Дмитрий Трушкин

10.05.22 в 15:49

Александр , с вами полностью согласен!!! Добавлю от себя,недвижимость это не только жилье, но ещё и придуманная ценность, в которую можно вкладывать для сбережения капитала! Если недвижимость начнёт падать в цене, то её перестанут покупать, так как выгодно будет продолжать копить хоть на депозите 7-8% и тем самым её перестанут покупать от слова вообще, все посидят на заборе, ведь чем дольше наблюдаешь, тем дешевле она становится и ещё деньги на депозитах приумножаются. Государство от этого только потеряет, спрос рухнет, потеря рабочих мест и ситуация ещё хуже. Вообщем выводы: максимум 5-15% минус к осени, а далее плавный рост на уровень инфляции! Прошу тапками незабрасывать за данный комментарий.

игрок

10.05.22 в 15:47

Цены скорее подрастут осенью, на 5-15 процентов. Люди, в неопределенность, всегда вкладывают в недвижимость и растет она за счет безудержного спроса. Как раз все деньги с жирных депозитов сойдут, а тут вам и ипотека подешевле

Ivan Vasiliew

10.05.22 в 15:38

Поддерживаю канал лайком!

Людмила Морозова

10.05.22 в 15:08

У нас что, все население держит огромные деньги на депозитах?

Елена Патракова

10.05.22 в 14:29

5 % это не снижение, это погрешность

Alexander Andreev

10.05.22 в 14:25

Инвестиции, акции, сложный процент, финансовая независимость.
Всем здоровья и большого профита, и да пребудет с вами сила сложного процента!

Badadin Fanti

10.05.22 в 14:13

Ипотека для IT-шников уже 4.7% у ВТБ. Ждем предложений других банков - там от 3 до 5% должен быть разброс, судя по заявлениям.

Александра Аросланова

10.05.22 в 13:58

Власть, поддерживая строительную отрасль, одновременно поддержит и банки, выдающие ипотеку. Но ставку в 9-12% при нестабильности, неизвестности, надвигающейся безработице,падении уровня жизни и инфляции трудно будет отбить.

Сергей Самсонов

10.05.22 в 13:31

Лайк на развитие

blazy master

10.05.22 в 13:17

цена квартиры, должна ровняться 1-3 годовым доходам, следовательно в регионах стоимость квартир как минимум завышена в 1.5-2 раза. Люди сами виноваты, что покупают их так дорого, не было спроса, понизили бы и предложения

Анатолий Шнар

10.05.22 в 13:10

В Брянске, Белгороде цены на недвижимость какие никто не в курсе?!

N Zakimora

10.05.22 в 12:52

Комментарий в поддержку канала

Ирина Мусатова

10.05.22 в 12:35

ЦЕНА НА НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ! ПРОГНОЗ!
ЛАЙК КАНАЛУ FИНАНСОВАЯ NЕЗАВИСИМОСТЬ! СПАСИБО АЛЕКСАНДР ЗА РЕГУЛЯРНЫЕ ВИДЕО
БРОКЕР, РЕГУЛЯРНЫЕ ПОКУПКИ НА БИРЖЕ, ИИС, ДИВИДЕНДНАЯ ЗАРПЛАТА, АКЦИИ, ОБЛИГАЦИИ, ИНДЕКСЫ, ФОНДЫ

Био Мусор

10.05.22 в 12:33

Вы цены не с своими зп сравните , а с зарубежными , посмотрите что можно было купить в Европе продав квартиру тут в 2005 и в 2022 и вы поймёте,что цены на недвижимость сильно упали

Евгений Макаров

10.05.22 в 12:13

В поддержку канала!!!

дмитрий

10.05.22 в 12:06

Цена у нас по региону выросла пошти на 100% а потом рухнула на 10%. Среднестатистический гоблин не может себе позволить ипотеку, просто зарплаты на платёж не хватит. Единственный выход увеличивать продолжительность жизни лет на 700.

Максим

10.05.22 в 11:52

Дайте совет, имеется ипотека, ставка 7,9%. Параллельно инвестирую, долгосрок, риски принимаю. И все таки не оставляет в покое мысль что лучше загасить ипотеку сначала. Хотя заработок стабильный и платеж не в тягость. Гасить ипотеку или инвестирование? Поделитесь мнением опытные люди

Ольга Игорева

10.05.22 в 11:48

Проблема ещё в том , что у народа накопления не только в рублях , но и в долларах , причём не на руках … и что будет дальше , непонятно , но и сейчас по курсу 65-70 покупать взлетевшую недвижимость не хочется , не все вовремя сориентировались и вышли из доллара . Мы вот в такой сейчас ситуации ..

Рустам Аушев

10.05.22 в 11:46

Спасибо товарищу Путину за наше счастливое детство!!!

Дмитрмй К

10.05.22 в 11:44

Срок эпотеки надо увеличить до 70 ти лет с этими ценами и с этими ставками

Сергей Катышев

10.05.22 в 11:42

Смысл сейчас инвестировать в жилую недвижимость. Цены на хаях, аренда дешёвая, доходность 3-5%. Проще на вкладе держать. Залазить в ипотеку, когда прогнозируют падение ВВП на 10%, так себе идея. Экономика будет сжиматься, безработица расти.

Чемпион мира по самобичеванию

10.05.22 в 11:26

Никогда не упадёт, ибо вложения в строительство были очень затратными и застройщик не будет продавать в минус.

Инесса Жукова

10.05.22 в 11:24

Мне кажется, что даже при критическом обнищании, здесь уже цены снижаться не будут. Вся техника, стройматериалы и тд в разы подорожали, при том, что многие не спешат скупать это.

Alexander Evdokimov

10.05.22 в 11:11

После повышения цен на 100+%, пять сложно назвать снижением, скорее как подачку.

Гена Бородай

10.05.22 в 11:07

Спасибо за вашу работу . курс доллара, рубль, брокер ,биржа, евро, США доллар , инвестиционный портфель, фьючерс, Etf, бпиф

Андрей Загребнев

10.05.22 в 10:57

+

Альбина Хайруллина

10.05.22 в 10:52

Лайк и комментарий в поддержку канала. Спасибо!

Shrood

10.05.22 в 10:51

Подскажите,где сейчас самые выгодные условия по ипотеке? В каком банке? Спасибо!

Sysoev Vitaliy

10.05.22 в 10:48

Как инвестиция покупка недвижимости стала нецелесообразна.
СПб при стоимости 1к.кв. 6 млн. цена сдачи 18к. Итог - 333 мес окупаемости, примерно 27 лет. Это сумашествие.

Pofanu

10.05.22 в 10:39

Мы пришли к Иранскому сценарию.
Там людям недвижимость не купить .Люди просто снимают .
У нас тоже с такими ценами на недвижимость даже ипотека выглядет не очень выгодной ….

Финам Екатеринбург

10.05.22 в 10:38

Спасибо за видео!

Марина Попова

10.05.22 в 10:33

Благодарю за видео, всегда все четко по делу и без воды! Экономите наше время!

B.M.W. Surgut

10.05.22 в 10:18

Лайк и комментарий в поддержку!

Anonymous User

10.05.22 в 10:16

Если цены упадут на 5%, то например квартира выставленная за 3 млн подешевеет на 150 тыс. Это даже падением цен трудно назвать. Правильнее было бы сказать, что цены просто застынут на нынешнем уровне.

Андрей Че

10.05.22 в 10:16

Очень нравится фраза про низкую финансовую грамотность. Недвижка взлетела, акции рухнули…

Валерия Логачева

10.05.22 в 10:14

Благодарю)

Leon.tigrovich A

10.05.22 в 10:10

Очень грамотно полагая информация. Полностью с вами согласен. Я сам из Ростова-на-Дону и занимаюсь инвестициями, в том числе и в недвижимость

Ау Ау

10.05.22 в 10:06

щас льготную ипотеку на вторичку введут,и цены еще выше полетят

Ярослав Платонов

10.05.22 в 10:06

Посмотрим что будет в кризис

alex raz

10.05.22 в 10:06

Александр, спасибо за информацию, аргументы и ваши мысли!

Акции, облигации, фондовые рынки, дивиденды, доллар, евро, рубль, инвестиции, экономика, финансовая Независимость, сложный процент, индексное инвестирование, дефолт, девальвации, инфляция, ETF, S&P500, NASDAQ, IMOEX

марина низаева

10.05.22 в 10:04

Лайк в поддержку !

Виталий

10.05.22 в 10:03

Было же 60кк

Терминатор Киборгович

10.05.22 в 09:59

Вообще нехрен покупать по таким ценам, если б народ не обращая внимания на псевдо льготные условия ипотеки обьявил бойкот ценам на недвижку и покупал бы только за цену средней зп по региону за кв метр вот только тогда возможно цены б упали, так же и с машинами, хапают и хапают эти железяки в кредит чиканутые

Южанин

10.05.22 в 09:58

Комментарий в поддержку развития правильного канала о финансовой грамотности и долгосрочном инвестировании!

#инвестиции #финансы
#финансоваянезависимость

В К

10.05.22 в 09:55

Всем, кто считает что ваша квартира стоит много миллионов, сразу скажу: это всего лишь ваша хотелка. Прийдёт реальный покупатель и будет вам ломать цену по максимуму. Не устраивает, сидите дальше в своём бетоне. Настало время покупателя. Можете сколько угодно меряться хотелками на сайтах. Без сделки, только хотелки! Люди с халявными деньгами кончились, а кто заработал деньги, тот как правило знает цену вашему бетону и удовлетворять ваши хотели не намерен. Такие люди помнят цены 20-21года и в здравом уме не будут добровольно честно заработанные вам отдавать.

Рекомендации:

showinfo=0 controls=1 rel=0 iv_load_policy=3