10 лет опыта в инвестициях - квартиры, котлованы, дома - Кейс инвестора | Алексей Сербин

25 729 просмотров • 5 мая 2022 г.

Nikolay Mrochkovskiy

726 тыс. подписчиков

►► Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования» https://n.mrochkovskiy.ru/invest-live
Разбор других реализованных кейсов инвесторов (обязательно изучите кейсы, прежде чем запускать свой проект в недвижимости!) - https://www.youtube.com/playlist?list=PLdj5sx9WWRKPwrtwLprfzXIwB1Yfip4KO
►►Персональная консультация с Николаем по инвестированию - https://n.mrochkovskiy.ru/1consult

00:00 Сегодня в выпуске
0:26 Алексей Сербин - инвестор
2:05 Распил на студии
2:50 Проект 1
8:05 Проект 2
11:30 Помещение "в подарок"
13:49 Проект 3
16:35 Котлован
30:20 Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования»

KAZIK

10.05.22 в 22:00

Интересно что будет в стране когда Ввп упало на 50% будет ли рентабелен этот пассивный источник ))

Ирина Непостоянная

08.05.22 в 06:45

Ну, знаете, рощи и парки принадлежат всем жителям города, с хера ли их должны вырубать в пользу нескольких сотен человек?... К тому же, почему-то человек покупает себе квартиру гораздо охотнее, когда рядом есть парк, сквер, зелёный массив, а не помойка и парковка под окнами. Потому что жилье не ограничивается стенами квартиры, для качества жизни огромное значение имеет инфраструктура и окружение.

Oleks Albul

07.05.22 в 00:30

ребят, когда разбиваешь квартиру на студии - например двушку на 2 студии. регистрируешь в реесте 2 студии? или остается юридически она двухкомнатной квартирой как и была изначально? как вопрос с корреспонденцией решается, если 2 студии. или если 9хочешь временно зарегистрировать арендатора в квартире?

Максим Овчинников

06.05.22 в 04:41

Sun Shine

05.05.22 в 20:25

Очередной бизнес тренер смешно уже от них

Василий Рубцов

05.05.22 в 19:54

Добрый день, Николай! Хотел спросить, вы когда студии делите, ставите счётчики воды на каждую студию или делите коммуналку поровну между квартиросъемщиками?

Ольга Бондарева

05.05.22 в 18:28

Сейчас при покупке недвижимости у застройщика эскроу-счет действует. Пока застройщик не сдаст дом в эксплуатацию, ему деньги с эскроу-счета банк не переведёт. Так что сейчас покупатель, получается, застрахован от действий недобросовестенного застройщика.

Anastasia Boyaskaya

05.05.22 в 15:52

Мне кажется мужчина выступающий слишком большого мнения о себе. Попахивает надменностью

Ольга Потолицына

05.05.22 в 12:25

Какие-то нечеловеческие условия в маленьких клетушках

Антон Грошев

05.05.22 в 11:56

А новости выйдут?

Влад Босов

05.05.22 в 11:23

Пентхаус с террасой, лучшие виды в Крыму- Ялта -Мисхор с премиум сауной на террасе. Смотреть у меня!

Чики-Брики

05.05.22 в 10:45

В 2008 году закончил факультет - экономика и управление в строительстве. Как изменился мир в строительстве

Алексей Федотов

05.05.22 в 10:01

Николай продолжения будет? Очень интересно дослушать про сделки с каркасными домами, сейчас нахожусь на стадии инвестирования в загородную недвижимость, было бы полезно послушать! Благодарю.

Змеелов

05.05.22 в 09:39

Я не понимаю иногда людей. у меня в продаже кв в анапе 60кв в бизнес классе с ремонтом техникой, подвальным помещением. Дизайнерский ремонт. Сдается в не сезон 35-40, в сезон 80-100. цена всего 10млн. Но люди покупают 30кв в Серой Москве за 11-12млн плюс ремонт чтобы сдать за 30 круглый год

Yoltash Padrash

05.05.22 в 09:37

Издевательство над людьми.

Irina A

05.05.22 в 09:10

Много мошенников появилось. РБК финанс -мошенник, расскажите пож-та о мошенниках. Я чуть не повелась, хорошо, что смотрю ваш канал и понимаю, что гарантировать доходность никто не может. Жалко людей, которые ведутся на мошенников.

LITVINOV

05.05.22 в 08:45

Как забронировать квартиру до старта продаж?

Alex Manowar

05.05.22 в 08:14

Здравствуйте, Николай! Живу в Москве и смотрю ваши видео, у меня появилось желание создать себе пассивный доход. Обратил внимание на покупку квартиры и разбивки ее на студии. Люди занимающиеся перепланировкой сказали мне, что сейчас это невозможно сделать с жилыми площадями. Хочу у Вас спросить так ли это или все же есть выход? И если с жилыми площадями нет, то если ли смысл купить апартаменты, разбить их и сдавать?

Indian420

05.05.22 в 07:29

Вывод, Если у тебя ограничен бюджет- лучше самому купить участок и построить дом, чем покупать новостройку в надежде что за тебя дядя все сделает. А если у тебя много денег, ты можешь позволить себе потерять несколько миллионов рублей, покупай недостроенные новостройки смело.

Indian420

05.05.22 в 07:29

россия это страна чудес: дом построен, но стоит без дела. Вывод, Если у тебя ограничен бюджет- лучше самому купить участок и построить дом, чем покупать новостройку в надежде что за тебя дядя все сделает. А если у тебя много денег, ты можешь позволить себе потерять несколько миллионов рублей, покупай недостроенные новостройки смело.

Марина Ковалева

05.05.22 в 07:17

Чем мне может помочь семинар по недвижимости, если я более двух лет смотрю на ютубе разных дизайнеров, архитекторов, риэлторов и уже знаю, какие планировки хороши для раздела их на студии, что можно и нельзя делать с мокрыми зонами квартиры, почему большинство выбирает квартиру на 1 этаже или выше, если ниже находятся нежилые помещения и тд и тп. Знаю нюансы ремонта для таких квартир. Единственное, пока не знаю контактов управляющей конторы, которая будет посуточно сдавать, а мне только деньги направлять.

Goracio God

05.05.22 в 07:15

Николай, здравствуйте. А за отчёты о проделанной работе и за самолюбование платят деньги?)

Cloud Red

05.05.22 в 06:52

Коля, что за дичь ты начал делать? Оставь свои вот эти ролики на мирное время, а сейчас обозревай экономичнские новости, смотрю вторую неделю какую-то херь выкладываешь!

Толик Лущик

05.05.22 в 06:40

Здравствуйте.

Lufer Life

05.05.22 в 06:35

Все конечно интересно и весело , но с нынешними ценами на недвижимость, она уже не может быть такой доходной, кто успел тот успел, теперь это лишь копейки в % соотношение

Kobe Larombe

05.05.22 в 06:26

с парашюта не прыгают, а совершают прыжки

Нина Арбенина

05.05.22 в 06:13

Я поверить не могу, что кто-то ходит на эти тренинги. Видимо, кто-то занимается бизнесом, а кто-то тренируется.

Виктор Сергеевич

05.05.22 в 06:12

Слежу с недавних пор за вашей работой и очень ценю качество и проработанность тем. Сейчас же я изо дня в день поражаюсь работоспособностью. Работоспособность у вас потрясающая Так держать! Храни вас Господь. Вы нужны людям... нам нужны

ПРОШУ ПОМОГИТЕ МНЕ В СЛОЖНОЙ СИТУАЦИИ

Андрей Кулагин

05.05.22 в 06:11

Добрый день! Делаю сайты, есть примеры работы. Одностраничный лендинг для вашег бизнеса - 3800 руб. Работаю по всей России. Контакты в описании канала.

Анна Клименко

05.05.22 в 06:05

►► Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования» https://n.mrochkovskiy.ru/invest-live
Разбор других реализованных кейсов инвесторов (обязательно изучите кейсы, прежде чем запускать свой проект в недвижимости!) - https://www.youtube.com/playlist?list=PLdj5sx9WWRKPwrtwLprfzXIwB1Yfip4KO
►►Персональная консультация с Николаем по инвестированию - https://n.mrochkovskiy.ru/1consult

00:00 Сегодня в выпуске
0:26 Алексей Сербин - инвестор
2:05 Распил на студии
2:50 Проект 1
8:05 Проект 2
11:30 Помещение "в подарок"
13:49 Проект 3
16:35 Котлован
30:20 Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования»

Nykis

05.05.22 в 06:03

А на вид - худющий провинциал

Обычный Игрок

05.05.22 в 06:01

Благодарю за выпуск

Рекомендации:

showinfo=0 controls=1 rel=0 iv_load_policy=3